En 2012, suite au Grenelle de l'environnement, toutes les maisons devront être construites selon les normes BBC. Le contexte environnemental et économique actuel et la flambée du prix des énergies fossiles entamées depuis près de trois ans fixent une autre priorité : la diminution de notre dépendance à l’énergie. En France, l’objectif actuel est de diviser par 4 nos émissions de gaz à effet de serre d’ici 2050.

Les Réglementations Thermiques (RT) successives ont permis d’augmenter les exigences de performances énergétiques des constructions de maisons individuelles mais la réglementation actuelle (RT2005) ne permet pas encore d’atteindre le maximum de cet enjeu. Seul le label réglementaire BBC EFFINERGIE 2005 se rapproche de cet objectif.

Le label Bâtiment Basse Consommation (BBC), créé par l'Arrêté du 8 mai 2007 relatif au contenu et aux conditions d'attribution du label « haute performance énergétique », est un label délivré par l’association Effinergie. La norme impose un niveau de consommation d’énergie primaire inférieur à 50 kWh/m², pour le chauffage, le refroidissement, la production d'eau chaude sanitaire, les auxiliaires de chauffage et de ventilation et enfin, l'éclairage, calculé selon la méthode de la RT 2005 (Cet objectif varie en fonction de la zone climatique et de l’altitude).

Pourquoi faire labelliser sa maison individuelle en bâtiment basse consommation ?

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• • Pour avoir la certitude que votre constructeur de maison individuelle s’engage dans une démarche de qualité.

• • Pour être certain qu’un minimum de procédure de contrôle sera mis en œuvre pour vérifier la performance à atteindre (vérification sur calcul, test d’étanchéité à l’air…)

• • Pour investir dans une maison individuelle qui respectera les prochaines réglementations et qui aura une plus value notable.

• • Pour réduire votre dépendance énergétique et posséder une maison individuelle qui consommera peu tout au long de votre vie.

• • Pour habiter dans une maison individuelle qui contribue à diminuer le réchauffement climatique de notre planète, car aujourd’hui la construction représente en France 25% des émissions de CO2

• • Pour obtenur des aides financières
  

L’obtention du label se prévoit dès le début du projet. La demande doit être effectuée auprès d’un certificateur reconnu par l’Etat et accrédité par la COFRAC.

La certification repose sur des vérifications à différentes étapes de votre projet de vie :

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• • Sur plan : vérification de la future consommation de votre maison individuelle grâce à la simulation thermique permettant de valider sa conception (ouvertures vers l’extérieur, isolation prévue, choix des matériaux etc.)

• • A la fin de la construction de votre maison : un test d’infiltrométrie, également appelé test de perméabilité et d’étanchéité à l’air vérifie la bonne perméabilité de votre maison.

• • A la réception de votre maison : le label vous est attribué.

Les intérêts d’avoir une maison certifiée BBC : Gain d’énergie et d’argent

Comparons deux maisons de 85m².

La première maison individuelle est un pavillon classique conforme à la RT 2005 et chauffée à l’électricité.

La deuxième construction est une maison individuelle Natilia strictement de même surface mais avec une Ossature Bois.

 Précisions complémentaires

ATTENTION : Ces calculs ne tient pas compte des coûts de réhabilitation (environ 10%) et de mise aux normes qui seront obligatoires dans quelques années pour le logement « standard »lors de sa revente.